物件情報
【建売】(建築中)南錦町建売A棟(塩竃市)
※パースは完成イメージです。
子どもを育てやすく、働きやすく、暮らしやすい。
南錦町で“家族の毎日”をもっと豊かに
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【建売】
名称：南錦町建売A棟(塩竃市)
価格：4510万円(税込み)
グレード：スタンダード
取引形態：売主
所在地：宮城県塩竈市南錦町125番9(地番)
宮城県塩竈市南錦町８−５５(カーナビ住所)
『下馬モデル』
◆駐車2台可
ＪＲ仙石線 下馬駅： 徒歩約8分
塩竃市立第三小学校小学校：徒歩約17分
塩竃市立第三中学校：徒歩約18分
下馬みどり保育園：徒歩約5分
宮城厚生協会坂総合病院：徒歩約9分
セブンイレブン塩釜南錦町店：徒歩約4分
ヨークベニマル塩釜店：徒歩約9分
ツルハドラッグ塩釜白菊店：徒歩約21分
南錦町児童公園：徒歩約１分
販売戸数：1戸/2戸(A棟B棟)
間取り：3LDK
土地面積：138.22m2（54.84坪）
建物面積：95.22m2（28.80坪）
建ペい率：60％、容積率：200％
私道負担：有り。
分譲地内の道路(272.22m2)については、全2区画と隣地所有者にて、各1/4ずつ共有していただきます。
道路幅：4ｍ～6.9ｍ、アスファルト舗装
完成時期：2026年2月予定
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（枠組壁工法）2×4工法
用途地域：第一種住居 法第22条区域
地目：宅地
建築確認番号：第R07確認建築仙台都市0206号
令和7年7月29日
フラット35S基準適合
子育てグリーン住宅支援事業補助金対象
換気：第三種換気
窓：APW３３０樹脂フレーム、Low-Eペアガラス、アルゴンガス入り、網戸付き
宅建免許番号：宮城県知事(6)第4766号
保証協会：(公社)不動産保証協会宮城県本部
所属協会：(公社)全日本不動産協会宮城県本部
公正取引協議会：東北地区不動産公正取引協議会
【詳細お問合せください↓】
https://housing.greenhouser.co.jp/contact/
１- 人目を気にせずくつろげる –
子どもを育てやすく、働きやすく、暮らしやすい。
南錦町で“家族の毎日”をもっと豊かに
南側の擁壁により、そとからの視線を気にせず家族だけの時間を楽しめます。プライバシーが保たれるから、
リビングでもお庭でも安心です。リビングは、親が家事をしながら子どもを見守れる間取りになっています。
外からの視線を気にせず、家族だけの時間を楽しめます。
２- 生活をデザインする、家事楽動線 –
リビングから水回りが一続きになった、無駄のない家事動線。洗濯・料理・掃除が効率的です。片付けをし
ながら子どもと会話をしたり、家事と家族の時間を分断しない、暮らしに寄り添った設計です。
駐車場から玄関までの動線が短いので買い物帰りに荷物と子供を抱えていてもスムーズ。家族の時間と家事
のしやすさを両立できます。
３- 忙しいパパママにうれしい立地 –
JR仙石線「下馬駅」徒歩8分。JR東北本線「塩釜駅」徒歩11分。2路線利用可能で
通勤・通学で仙台市内や周辺へアクセスしやすいです。仙台方面へのアクセスが
良い点は、塩竃市内の中でも希少性が高いといえます。これは、将来的な売却や
賃貸を考えた際にも、安定した需要が見込める大きな強みとなります。
商業利便施設も近い距離にあり、生活に必要な買い物がしやすいです。
所有する車の台数を1台減らした場合に節約できる金額
軽自動車の年間の維持費を30万円と仮定すると、35年で約1,050万円の節約になり
ます。車両本体価格や買い替えの頻度を考慮すると、さらに大きな金額を節約で
きる可能性があります。(車種や走行距離等によって異なります)
★こんな人にもオススメ!
〇お酒を飲みに行くのが好きな人:送迎やタクシーを利用しなくても飲みに行け
ちゃいます
〇推し活で遠征・旅行好きな人:新幹線や飛行機で遠出する際も駐車場料金を気
にせず仙台駅や空港まで電車で移動できます。
★★塩竃市補助金:50万円★★
多子世帯で義務教育終了前の子が
2人以上で5万円、3人以上で15万円加算
(市外から転入・子育て世帯が対象)
– 家事を“がんばる”から“やめる”へ-
毎日の「当たり前の家事」を、少しずつ“やめる”だけで暮らしはもっとラクに、心はもっと自由に。
・太陽光パネル搭載 あおぞらチャージ採用
・太陽光パネルの発電を利用できるおひさまエコキュート搭載
※パースは完成イメージです。
私たちグリーンハウザーは
ファミリーネスト–Family Nest–
– 住まいの実りとおうち時間を楽しむ家–をご提供します。
家族が安心してくつろぎ、おうち時間を心から楽しめる場所「Family Nest」。
暮らしの時間が豊かに実ります。
Nest(ネスト)とは「巣、すみか」の意味
私たちの「Nest(ネスト)」は、安心してくつろげる場所であり、
家族や友人と過ごす温かい空間を目指しています。
心地よい環境を作り、家族がリラックスし
お家で過ごす事が何より楽しいと感じていただける
住まいが実る時間を過ごせるような空間を提供したいと願っています。
毎日のおうち時間が豊かで心地よい
家族の笑顔があふれる住まいになりますように。
【詳細お問合せください↓】
https://housing.greenhouser.co.jp/contact/
